Plochá střecha je jednou z nejvíce namáhaných částí bytového domu. Jak poznat, kdy je čas na opravu, jak vybrat vhodnou technologii a jak správně o střechu pečovat?

Vstup do výboru společenství vlastníků jednotek (SVJ) představuje pro mnohé nováčky krok do neznámého právního i technického prostředí. Role člena výboru v sobě kumuluje odpovědnost za správu majetku v hodnotě desítek i stovek milionů korun a vyžaduje orientaci v širokém spektru povinností.

Éra extrémně levných fotovoltaických panelů se blíží ke konci. Období, kdy se panely prodávaly na hraně výrobních nákladů – nebo dokonce pod ní – bylo výsledkem kombinace masivní státní podpory v Číně, přebytku výrobních kapacit a cenové války mezi jednotlivými producenty. Tento model však dlouhodobě není udržitelný a nyní se dostává ke svému přirozenému konci.

Zima je pro okna největší zátěžovou zkouškou v celém roce. Kombinace mrazů, velkých teplotních rozdílů a vyšší vlhkosti v bytech odhalí i drobné nedostatky, které v jiných měsících zůstávají skryté. Právě v zimním období se proto nejčastěji objevují stížnosti na průvan, rosení skel nebo chlad od oken. Přitom většině těchto problémů lze předejít jednoduchou a levnou údržbou.

Využití tepelných čerpadel v bytových domech patří k nejúčinnějším způsobům, jak čelit rostoucím nákladům na energie a zajistit soběstačnost. Tématu se věnoval i jeden z webinářů Akademie pro bytové domy. My jsme pro vás připravili stručné shrnutí některých důležitých informací., které v průběhu webináře zazněly. Co byste o tepelných čerpadlech měli vědět?

S prvními vločkami sněhu opět přichází stejná otázka – kdo odpovídá za úklid sněhu a ledu na přilehlých chodnících a kdo ponese odpovědnost, pokud se na nich někdo zraní? Ačkoliv se může zdát, že jde o jednoduchou povinnost, praxe ukazuje, že tomu tak rozhodně není.

Statutární orgány bytových domů letos čeká nová série webinářů AkademieBD. Témata jsou postavena podle skutečné cesty statutára – od vstupu do funkce, přes každodenní rozhodování a odpovědnost, až po bezpečné předání agendy. Série se zaměřuje na praktické řízení domu, hospodaření, kontrolu, smlouvy i rizika, se kterými se statutární orgány setkávají v praxi.

Do konce května 2026 musejí provozovatelé kotlů a otopných soustav nad 70 kW zajistit povinnou kontrolu systému vytápění. Jde o požadavek vyplývající z legislativy platné od roku 2023, přesto o něm dosud velká část SVJ, vlastníků a správců budov neví. Podle dostupných informací lze odhadovat, že povinnost dosud nesplněla více než polovina domů.