Zima je pro okna největší zátěžovou zkouškou v celém roce. Kombinace mrazů, velkých teplotních rozdílů a vyšší vlhkosti v bytech odhalí i drobné nedostatky, které v jiných měsících zůstávají skryté. Právě v zimním období se proto nejčastěji objevují stížnosti na průvan, rosení skel nebo chlad od oken. Přitom většině těchto problémů lze předejít jednoduchou a levnou údržbou.

Využití tepelných čerpadel v bytových domech patří k nejúčinnějším způsobům, jak čelit rostoucím nákladům na energie a zajistit soběstačnost. Tématu se věnoval i jeden z webinářů Akademie pro bytové domy. My jsme pro vás připravili stručné shrnutí některých důležitých informací., které v průběhu webináře zazněly. Co byste o tepelných čerpadlech měli vědět?

S prvními vločkami sněhu opět přichází stejná otázka – kdo odpovídá za úklid sněhu a ledu na přilehlých chodnících a kdo ponese odpovědnost, pokud se na nich někdo zraní? Ačkoliv se může zdát, že jde o jednoduchou povinnost, praxe ukazuje, že tomu tak rozhodně není.

Statutární orgány bytových domů letos čeká nová série webinářů AkademieBD. Témata jsou postavena podle skutečné cesty statutára – od vstupu do funkce, přes každodenní rozhodování a odpovědnost, až po bezpečné předání agendy. Série se zaměřuje na praktické řízení domu, hospodaření, kontrolu, smlouvy i rizika, se kterými se statutární orgány setkávají v praxi.

Do konce května 2026 musejí provozovatelé kotlů a otopných soustav nad 70 kW zajistit povinnou kontrolu systému vytápění. Jde o požadavek vyplývající z legislativy platné od roku 2023, přesto o něm dosud velká část SVJ, vlastníků a správců budov neví. Podle dostupných informací lze odhadovat, že povinnost dosud nesplněla více než polovina domů.

Fotovoltaické elektrárny pomáhají snižovat náklady na elektřinu v domě a zvyšují jeho energetickou soběstačnost. Jak si fotovoltaika poradí se sněhem, mrazem a kratšími dny? A co mohou výbory SVJ a správci udělat pro to, aby byla účinná i v zimě?

Energetický regulační úřad před pár dny vydal cenové výměry, kterými pevně stanovuje regulované ceny elektřiny pro příští rok. ERÚ uvedl, že průměrná domácnost si připlatí pouhé 1 %. Pojďme se zaměřit na jednotlivá distribuční území a sazby. Kdo si připlatí nejvíc, a kde naopak mohou zákazníci ušetřit? 

Program Nová zelená úsporám dlouhodobě pomáhal bytovým domům s energeticky úspornými renovacemi. Jeho náhlé ukončení však přichází v okamžiku, kdy stovky SVJ a BD stojí uprostřed příprav projektů. Bez návazné podpory hrozí odklady, přepracování dokumentací i úplné zastavení plánovaných revitalizací. 

O plynových zásobnících se na jaře hodně mluvilo, a nebylo to nic veselého. Jak jsme na tom nyní? Nyní, na začátku topné sezóny, jsou informace ohledně zásob plynu jistě aktuální.