Pokud váš dům topí ze zdroje s výkonem nad 70 kW, zákon vám ukládá pravidelnou kontrolu systému vytápění. Nezařídíte-li ji včas, hrozí pokuta až 200 000 Kč. My vás celým procesem provedeme — od zajištění certifikovaného specialisty až po archivaci zprávy.

Ověřte si, zda se povinnost vztahuje na váš dům

Povinnost pravidelné kontroly systémů vytápění vychází ze zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií a navazující vyhlášky č. 38/2022 Sb.

Kontrola se vás týká, pokud:

• Váš dům má vlastní kotelnu nebo výměníkovou stanici s jmenovitým výkonem nad 70 kW
• Jste SVJ, bytové družstvo nebo vlastník bytového domu, který tento zdroj provozuje

Kontrola se provádí zpravidla jednou za 5 let. U dálkového tepla nebo automatické regulace platí specifické intervaly — rádi vám poradíme.

Nevíte jistě, jak je váš zdroj výkonný? Stačí nám napsat — pomůžeme vám to zjistit.

Co kontrola obnáší — a co nemusíte řešit

Písemná zpráva s doporučeními

Výstupem je zpráva pro SEI (Státní energetická inspekce) obsahující hodnocení soustavy a konkrétní doporučení úspor — nejcennější část pro váš výbor.

Co budete potřebovat — a s čím vám pomůžeme

• Schémata rozvodů a technické listy — pokud je nemáte, nevadí. Specialista provede místní šetření přímo na místě.
• Faktury za teplo nebo palivo za poslední 1–3 roky — tříletá historie umožňuje přesnější posouzení a případné návrhy doporučení.
• Revizní zprávy a záznamy o opravách — servisní historie kotlů a čerpadel.
• Přístup do všech technických prostor — zajistěte ho pro den prohlídky.

Chybějící dokumentace není důvodem k odložení kontroly. Sdělte nám situaci předem a přizpůsobíme postup.

Tři důvody, proč to vyřešit co nejdříve

Kapacita odborníků je omezená

Kontrola musí dle vyhlášky 38/2022 Sb. proběhnout u všech kotelen nad 70kW a kapacity specialistů jsou omezené. Kdo čeká na poslední chvíli, riskuje, že nesplní podmínky vyhlášky včas.

Pět kroků k vyřešené povinnosti

1. Vyplníte poptávkový formulář — sdělíte nám základní údaje o domě a zdroji tepla.
2. Odsouhlasíme si cenu – připravíme vám nezávaznou cenovou nabídku
3. Domluvíme termín — zprostředkujeme certifikovaného energetického specialisty a naplánujeme prohlídku.
4. Prohlídka v kotelně — specialista přijde osobně, provede šetření a posoudí soustavu.
5. Obdržíte zprávu — písemný výstup archivujete pro SEI. Doporučení z kontroly jsou vaší první sadou tipů na úspory.

Odpovědi na nejčastější otázky

Q: Nemáme projektovou dokumentaci kotelny. Lze kontrolu přesto provést?
A: Ano. Specialista provede tzv. místní šetření a popis systému vytvoří sám na základě vizuální prohlídky s fotodokumentací. Taková zpráva je právně plně akceptovatelná.

Q: Jak dlouho platí zpráva o kontrole?
A: Zpravidla 5 let. U systémů s dálkovým teplem nebo automatickou regulací mohou platit jiné intervaly — to specialista posoudí při kontrole.

Q: Co když nám specialista odhalí závadu?
A: Zpráva obsahuje konkrétní doporučení opatření. Jejich realizace je na vašem rozhodnutí — kontrola samotná žádnou opravu nevyžaduje.

Q: Jak poznáme, že zpráva je platná?
A: Zprávu smí vypracovat pouze certifikovaný energetický specialista s oprávněním podle zákona č. 406/2000 Sb. My spolupracujeme výhradně s takovými odborníky.

Q: Máme kotelnu s výkonem pod 70 kW. Musíme kontrolu provést?
A: Povinná kontrola podle tohoto zákona se na vás nevztahuje. Pokud si nejste jisti výkonem vašeho zdroje, napište nám — rádi to ověříme.

Zajistěte kontrolu včas

Kontaktujte nás prostřednictvím formuláře pro další informace. Prostřednictvím některého z našich poradenských center vám připravíme nezávaznou nabídku. Pokud si nás vyberete jako dodavatele, provedeme kontrolu odborně, s fyzickou prohlídkou a platnou zprávou pro SEI. Pomůžeme vám i tehdy, když chybí dokumentace nebo nevíte, kde začít.