Získejte nejaktuálnější
informace a zkušenosti
s předstihem
Schvalování informační povinnosti o spotřebě tepla a teplé vody a instalace měřidel pro dálkové odečty spotřeby se opět posunuje o kousek k cíli. Stále zde ale zůstává řada nejasností a bodů k jednání. Co je jasné a snad již nezpochybnitelné?
Měsíční informovanost je obsažena ve vládní novele, kterou na svém zasedání 14.10. schválila Sněmovna. Stále platí, že uživatelé bytů budou dostávat údaje o spotřebě tepla a teplé vody z dálkových odečtů měřičů a indikátorů aspoň jednou měsíčně.
Zásadní změnou je posun termínu – zavedení povinnosti poslanci odložili z původně stanoveného termínu 1.1.2023 o rok na 1.1. 2024. Důvodem byla především krátká doba mezi přijetím zákona a zavedením povinnosti měsíční informovanosti, pokud by podle původního návrhu platila již od počátku roku 2023.
Změnou je také úprava povinnosti poskytovatele služeb informovat uživatele bytu o zpřístupnění údajů o spotřebě na internetu. Rozhodnutí Sněmovny změnilo původní požadavek opakovaného měsíčního informování o dostupnosti údajů na jednorázovou počáteční informaci.
V souvislosti s dálkovými měřidly se sněmovní úpravy novely věnovaly také vymezení pojmu dálkového měřidla. Podle odhlasovaného znění budou do konce roku 2026 muset informovat měsíčně o spotřebě pouze ti poskytovatelé služeb, kteří už budou mít instalovány měřiče s možností odečtu na vzdálenost větší než 250 metrů. Právě stanovená vzdálenost odečtu je novou informací.
Důvodem definice dálkově odečitatelného měřidla je obava, aby povinnost měsíční informovanosti a náklady s tím spojené, nezatížila malá bytová družstva a SVJ. Tedy ty, kde nemají moderní digitální systém, který umožňuje získávat informace na vzdálenost nad 250 metrů. Rozhodnutí bylo založeno na faktu, že v současné ekonomicky náročné situaci nelze nikoho z SVJ a družstev nutit pořizovat drahá měřidla.
Beze změn zůstává termín 1.1.2027, od kterého budou muset být ve všech bytových domech (kromě jasně stanovených výjimek) instalovány pouze měřiče s dálkovým odečtem.
Domovní schůze jsou vázány na přísná zákonná pravidla, jejichž správné dodržování může být výzvou. Od organizace pozvánek, vzájemného zastupování na základě plných mocí, až po stanovení programu a jeho změn je důležité zajistit bezchybné vedení zápisu
Těžko bychom hledali období, kdy byl průkaz energetické náročnosti budovy tak často zmiňován, jako právě nyní. Důvodem jsou legislativní změny v rozúčtování, které jsou přímo závislé na údajích z PENB. Průkaz je ovšem nezbytný i pro řadu dalších situací.
Novela energetického zákona, známá jako Lex OZE II, je nejčastěji spojována se sdílením elektřiny. Novela ovšem přináší celou řadu dalších změn. Z hlediska práv a povinností spotřebitelů je například zásadní novinkou informační povinností ohledně ceny a některých dalších smluvních podmínek u automatické prolongace smlouvy na dobu určitou.
