Výtah je jedním z nejpoužívanějších dopravních prostředků na světě, denně jím cestují miliardy lidí. Jen v České republice je více než 138 000 výtahů. Více než třetina je starších než 20 let, což je věk, kdy správci budov začínají uvažovat o modernizaci.
U stárnoucích výtahů dochází k častějším a neočekávaným odstávkám. Náhradní díly mohou být hůře dostupné, což prodlužuje dobu odstávek. „Může dojít k bodu, kdy náklady a náročnost údržby učiní z modernizace ekonomicky výhodnější volbu,“ vysvětluje Jiří Ulver, manažer pro modernizace Otis v České republice.
Pokroky v bezpečnostních standardech a technologiích zároveň zvyšují výkonnost novějších výtahů a vytvářejí jiná očekávání cestujících a správců budov. Společnost Otis nabízí širokou škálu modernizačních balíčků přizpůsobených potřebám jednotlivých typů budov, které pomáhají snižovat spotřebu energie a provozní náklady. Navíc novější estetické prvky – jako jsou materiály kabiny, osvětlení a ovládačky – udržují moderní vzhled budov a zvyšují jejich atraktivitu.
Projekty modernizace výtahů se v jednotlivých typech budovách liší. Podstatou každé modernizace je modernizace systému podle nejnovějších bezpečnostních norem a předpisů a modernizace řídicí jednotky neboli „mozku“ výtahu podle nejnovějších technologií. Součástí modernizačních projektů je často také modernizace estetického vzhledu kabiny výtahu. Zda se vymění i další součásti, jako například motor, závisí na stavu zařízení a potřebách budovy.
Díky našim zkušenostem a desítkám tisíc dosud dokončených modernizací výtahů se společnost Otis řídí dvěma hlavními zásadami:
Plánované modernizační práce je snazší zvládnout než neočekávané poruchy způsobené stárnutím zařízení. Modernizační výdaje mohou být zahrnuty do rozpočtových plánů investic do nemovitostí, z čehož bude mít prospěch jak správa budovy, tak i cestující.
„V České republice se neustále zvyšuje počet výtahů, které dosahují bodu, kdy je modernizace nezbytná a společnost Otis může ve svých řešeních nabídnout nejnovější technologie“ říká Jiří Ulver. „Je to investice, která pomáhá modernizovat prostředí v každé budově a přináší výhody v podobě vyšší bezpečnosti, spolehlivosti a udržitelnosti pro majitele budov, správce objektů i cestující.“
Zjistěte více o modernizačních nabídkách společnosti Otis: https://www.otis.com/cs/cz/
Vyúčtování služeb spojených s užíváním bytů musí být provedeno do 4 měsíců od konce zúčtovacího období, nejpozději tedy do konce dubna roku následujícího. Doručené vyúčtování musí být řádné a splňovat zákonem stanovené podmínky v souladu s požadavky zákona č. 67/2013 Sb., o službách a zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
Fotovoltaika na bytových domech představuje významný krok k energetické soběstačnosti a úsporám za energie. Správná volba nosné konstrukce pro solární panely je klíčová pro zajištění stability a dlouhodobého bezproblémového fungování celé elektrárny. Jednou z nejspolehlivějších možností na českém a slovenském trhu je montážní systém novotegra, který se osvědčil jako ideální řešení pro instalaci solárních panelů na bytových domech.
Ministerstvo průmyslu a obchodu přišlo s návrhem zákazu instalace tzv. „mařičů“ elektřiny. Problémem tzv. mařičů je, že spotřebovanou energii nevyužívají efektivně, ale přeměňují ji na teplo bez dalšího využití. Takový proces je neúčelný a má negativní dopad na životní prostředí.Navíc vytlačuje zařízení, která energii využívají účelně, například pro její akumulaci nebo přeměnu na jiné formy energie.