Získejte nejaktuálnější
informace a zkušenosti
s předstihem
Dotační program Podpora bydlení 2018 je již otevřen. Podávat žádosti lze i do podprogramu Bytové domy bez bariér, o který byl v loňském roce mimořádný zájem. Jaké podmínky pro získání dotace například na dostavbu výtahu platí pro letošní rok?
Cílem podpory je zkvalitnění bytového fondu odstraněním bariér při vstupu do domu a do výtahu a výstavbou výtahů v domech, které jím nejsou vybaveny a u kterých jsou k tomu stavebně technické předpoklady. Žádosti je možné předkládat do 5. 1. 2018.
Příjemcem dotace je vlastník nebo spoluvlastník bytového domu, nebo společenství vlastníků, nebo vlastník nebo spoluvlastník jednotky vykonávající činnost správce v bytovém domě, ve kterém společenství vlastníků nevzniklo.
Jedná se o formu účelové investiční dotace. Lze ji využít na stavbu výtahu, nebo na stavební úpravy, umožňující bezbariérový přístup do domu a k výtahu. Bytový dům, pro který lze žádat o dotaci, musí mít čtyři a více nadzemních podlaží, není a nikdy dříve nebyl vybaven výtahem, anebo v současnosti neumožňuje bezbariérový přístup výtahu.
V případě domu s více vchody a více nepropojenými schodišti, který má jednoho vlastníka, lze do jednoho projektu a jedné žádosti zahrnout úpravy všech vchodů. V takovém případě se výše dotace násobí počtem upravovaných vchodů nebo instalovaných výtahů.
Uznatelné jsou výdaje např. na zařízení staveniště, na demoliční a stavební práce nutné k instalaci nového výtahu, pořízení výtahu, dále na demoliční a stavební práce související s výstavbou bezbariérových přístupů do domu, demoliční a stavební práce související s výstavbou bezbariérového přístupu k výtahu uvnitř domu a se zřízením nového vstupu do stávající výtahové šachty, dopravu materiálu, uložení na skládce, revize a zkoušky. Uznatelné nejsou výdaje na projektovou a jiné typy dokumentaci, stavební dozor a náklady související s vypracováním žádosti.
Příjemce dotace je povinen akci realizovat v souladu s doklady předloženými se žádostí o poskytnutí dotace a v souladu s posledním vydaným „Rozhodnutím o poskytnutí dotace“ a zároveň v souladu s obecně závaznými předpisy.
Stavební práce musí být zahájeny do konce příslušného roku, ve kterém je dotace přidělena. Akce nesmí být ukončena před datem vydání Rozhodnutí o poskytnutí dotace. Termín ukončení realizace akce nesmí překročit 31. prosince následujícího roku od data Rozhodnutí o poskytnutí dotace.
Pokud žadatel zjistí, že není schopen zajistit realizaci akce v souladu s Rozhodnutím o poskytnutí dotace, neprodleně o tom informuje ministerstvo a současně předloží návrh na změnu Rozhodnutí.
Dotaci na odstranění bariér při vstupu do domu a k výtahu nelze použít na instalaci technických zařízení překonávajících schody.
Dotace je poskytována ve výši max. 50 % nákladů na realizaci akce, maximálně však:
a) 200 tis. Kč v případě bezbariérových úprav přístupu do bytového domu a k výtahu
b) 800 tis. Kč v případě výstavby výtahu pro jeden vchod do bytového domu
c) 1000 tis. Kč v případě výstavby výtahu a zároveň bezbariérových úprav přístupu k němu
Dotace je poskytována v souladu s předpisem Evropských společenství4 podle pravidla „de minimis“. Součet všech veřejných podpor poskytnutých žadateli nesmí za období tří let přesáhnout částku v Kč odpovídající 200 000 EUR v přepočtu kursem devizového trhu vyhlášeným Evropskou centrální bankou, platným ke dni schválení dotace Rozhodnutím o poskytnutí dotace.
Příjemce dotace je povinen ke dni 15. 2. roku následujícího po roce, ve kterém byla čerpána dotace, provést finanční vypořádání se státním rozpočtem za období předcházejícího roku podle § 9 vyhlášky č. 367/2015 Sb.
Dotace představuje příjemné snížení výdajů za dostavbu výtahu, nebo vybudování bezbariérového přístupu. Podmínkou kladného vyřízení dotační žádosti je však doložení schopnosti akci dofinancovat. K tomu lze pochopitelně využít vlastní zdroje bytového družstva, nebo SVJ, případně je možné financovat pořízení nového výtahu úvěrem. „Bytovým družstvům a SVJ bych v současnosti doporučila náš produkt KREDIT, který je jednoduchý a srozumitelný.Doba splatnosti je až 25 let, úvěr je bez zajištění a lze jí financovat až 100 % záměru, tzn. bez využití vašich úspor. V době, kdy je možnost získat na výstavbu nového výtahu dotaci, navíc můžete využít mimořádnou splátku úvěru ve výši dotace zdarma, což opět bude mít vliv na celkové náklady spojené s novou investicí,“ dodává Dagmar Jonášová z Raiffeisen stavební spořitelny.
Příjemce dotace je povinen dodržovat veškeré podmínky vyplývající ze znění textu podprogramu Bytové domy bez bariér. Příprava, realizace a financování akce je prováděna podle vyhlášky č. 560/2006 Sb., o účasti státního rozpočtu na financování programů reprodukce majetku v platném znění a podle Metodických pokynů vydaných správcem programu.
Ministerstvo zajišťuje kontrolu podle zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů. Kontrola může být prováděna ode dne podání žádosti, a to administrativní i fyzická na místě. Při kontrole dodržování podmínek poskytnutí a použití dotace podle tohoto podprogramu a uplatnění sankcí při neoprávněném použití nebo zadržení dotace se postupuje podle zákona č. 218/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech a o změně některých souvisejících zákonů (rozpočtová pravidla), ve znění pozdějších předpisů.
Státní fond životního prostředí vydal upozornění pro příjemce a žadatele o dotaci z programu Nová zelená úsporám a podprogramu Nová zelená úsporám Light, aby u dotačních projektů věnovali zvýšenou pozornost a obezřetnost při výběru dodavatele, uzavírání smluv na instalaci solárních systémů a na renovaci domu a úhradě záloh.
Po krátkodobé přestávce mohou senioři a domácnosti s nižšími příjmy od konce června opět žádat o dotaci z programu Nová zelená úsporám Light. Nově mohou zálohově získat až čtvrt milionu korun, částku mohou využít na zateplení domu a instalaci solárního ohřevu vody.
Na výstavbu bytového domu, stavební úpravy nebo koupi nového bytu bude možné využít peníze z dotačně-úvěrového programu Dostupné bydlení, který přispěje k řešení současné bytové krize. Od října nabídne Státní fond podpory investic (SFPI) zvýhodněné úvěry pro obce, kraje, jejich organizace a další právnické osoby za 7 miliard korun do poloviny roku 2026. V příštím roce se k němu přidá Národní rozvojová banka se svými nástroji za další 3,5 miliardy korun.