Jak postupovat při volbě kontrolní komise bytového družstva

Jak postupovat při volbě kontrolní komise bytového družstva

25 února, 2025

Získejte nejaktuálnější

informace a zkušenosti

s předstihem

Volba členů kontrolní komise může být zcela jednoduchou záležitostí. Seznámíte se s kandidáty a necáte hlasovat o jejich zvolení. Uměli byste se ale vypořádat k nestandardní situací?

Zvolení v nepřítomnosti

Na členské schůzi družstva jsou zvoleni noví členové kontrolní komise. Nikdo z těchto nově zvolených členů ale nebyl na této volební schůzi přítomen. Je to platný postup? Lze dosazovat do orgánů družstva nové členy, aniž by se s nimi dalo na jednání členské schůze osobně seznámit a komunikovat?

Co říká zákon?

Kontrolní komise patří mezi orgány bytového družstva a její funkcí je kontrola řádného hospodaření s financemi družstva. Další podrobnosti pak stanoví zákon č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), v platném znění. Volba členů kontrolní komise je upravena v zákoně č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění tak, že členy volí členská schůze, která je nejvyšším orgánem bytového družstva.

Účast versus souhlas

Funkční období členů komise nesmí být delší než pět let. Dle občanského zákoníku může být členem orgánu pouze člen družstva, to však ještě neznamená, že by se musel členské schůze, na které se hlasuje o jeho členství v kontrolní komisi, účastnit. Občanský zákoník totiž nestanovuje povinnost, že nově volený člen orgánu družstva musí být přítomen na členské schůzi, kde dochází k jeho zvolení. Obecně je ale třeba, aby člen družstva s ustanovením do funkce orgánu souhlasil. Povinnost přítomnosti člena na členské schůzi, kde se hlasuje o jeho zvolení do orgánu družstva, však může být stanovena ve stanovách družstva nad rámec zákonné úpravy. Pokud byste ve vašem družstvu řešili obdobnou situaci, nahlédněte proto do vašich stanov, zda takovouto úpravu neobsahují. /Jak postupovat při volbě kontrolní komise bytového družstva vám v rámci projektu Odborné bytové poradenství poradili specialisté Sdružení nájemníků České republiky, z.s. Projekt je dotačně podporován MMR/
Image001

Další podobné články

Když se nedaří zvolit výbor SVJ. Jak postupovat dříve, než dům zůstane bez vedení

Když se nedaří zvolit výbor SVJ. Jak postupovat dříve, než dům zůstane bez vedení

Najít vlastníky ochotné převzít práci ve výboru bývá v některých domech stále obtížnější. Problém se často začne řešit až ve chvíli, kdy stávajícím členům končí funkční období a na shromáždění není koho zvolit. Právě tehdy už ale může být na hledání řešení pozdě. Jak se na výměnu výboru připravit a jaké možnosti má SVJ, když se kandidáti skutečně nenajdou?

Záznam webináře ze 3. 9. 2026 I Shromáždění SVJ krok za krokem aneb jak rozhodovat, aby to obstálo v čase

Záznam webináře ze 3. 9. 2026 I Shromáždění SVJ krok za krokem aneb jak rozhodovat, aby to obstálo v čase

Ve videozáznamu tohoto webináře s advokátem Mgr. Ladislavem Drhou z portálu pravniksvjbd.cz projdete celou cestu shromážděním vlastníků od pozvánky po archivaci tak, jak ji řeší ve své praxi, včetně skutečné soudní kauzy, kdy o platnosti rozhodla faktura patnáct let stará. Navíc získáte téměř hodinu diskuse, kde Mgr. Drha odpověděl na 30 dotazů od účastníků webináře.

Přehled ochrany osobních údajů

Tyto webové stránky používají soubory cookies, abychom vám mohli poskytnout co nejlepší uživatelský zážitek. Informace o souborech cookie se ukládají ve vašem prohlížeči a plní funkce, jako je rozpoznání, když se na naše webové stránky vrátíte, a pomáhají našemu týmu pochopit, které části webových stránek považujete za nejzajímavější a nejužitečnější.