Získejte nejaktuálnější
informace a zkušenosti
s předstihem
Hlodavec v domě je opravdu velký problém. Nejen, že dokáže znehodnotit například potravinové zásoby domácnosti, může ale poškodit i konstrukci stavby a hrozbu znamená i ze zdravotního a hygienického hlediska. Další nevýhodou je také fakt, že se hlodavci velice rychle množí, proto je nutné jejich přítomnost řešit co nejrychleji.
Mnoho majitelů nemovitostí neví, že pro ně v této oblasti ze zákona plynou také určité povinnosti. Vlastníci domů, tedy i bytová družstva a SVJ, mají povinnost provádění pravidelné deratizace. Za podcenění této prevence hrozí nemalé sankce, které se mohou vyšplhat až do výše dvou miliónů korun. Přičemž dojde-li prokazatelně k poškození zdraví osob či jiným škodám, může být sankce až tři milióny.
„V rámci ochrany zdravých životních podmínek má každý majitel a správce budovy povinnost prokazatelně regulovat počet myšovitých hlodavců na únosnou míru. Některé úkony je možno provádět svépomocí. Platí ale, že ten, kdo zákrok provede, za něj zodpovídá zejména z hlediska bezpečnosti vůči třetím stranám,“ upřesňuje Leoš Penkov, hlavní technik deratizační, dezinfekční a dezinsekční agentury.
Pro vlastníky rodinných domů, bytů a pozemků jsou podmínky mírnější. Problém může nastat, pokud se hlodavci rozšiřují právě z vašeho pozemku k sousedovi. Ten může kontaktovat hygienickou stanici nebo odbor životního prostředí. V případech velkých škod nebo újmy na zdraví je pak příslušný úřad povinen situaci na místě prošetřit a jestliže se prokáže vaše zavinění, hrozí vám pokuta až 10 tisíc korun, která bude určena v přestupkovém řízení.
Podle zákon č. 258/2000 o ochraně veřejného zdraví je povinna speciální ochrannou dezinfekci, dezinsekci a deratizaci podle potřeby zajistit každá fyzická osoba, která je podnikatelem, právnická osoba a každá osoba při likvidaci původců nákaz, při zvýšeném výskytu škodlivých a epidemiologicky významných členovců, hlodavců a dalších živočichů. Jde-li o obytné místnosti, pobytové místnosti a nebytové prostory nesloužící k podnikání, má povinnost vlastník nemovitosti nebo společenství vlastníků.
Dalšími zákony, které upravují povinnosti související s ochranou zdraví a vlastníci nemovitostí by s nimi měli být seznámeni jsou zákon č. 392/2015 Sb., o ochraně veřejného zdraví, vyhláška č. 137/2014 o hygienických požadavcích na stravovací služby nebo zákon č. 166/1999 o veterinární péči.
Jedním ze základních kroků prevence proti hlodavcům je udržování pořádku. To se týká zejména společných částí domu, suterénu, sklepů a dalších prostor, kde lidé z bytů často hromadí nepotřebné věci. Dalšími místy, které je nutné kontrolovat, jsou úklidové a podobné místnosti v domě. Velmi rizikové jsou zejména ty, kde je umístěna výlevka nebo klozet. Myši a potkani se do domu dostávají také nekompletními stavebními úpravami, otevřenými prostory u stoupaček a dalšími snadno dostupnými místy.
Poslanecká sněmovna Parlamentu České republiky 14. 4. schválila ve třetím čtení návrh zákona o podpoře bydlení, který předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí. Cílem zákona je zavést dlouhodobé systémové řešení a prevenci bytové nouze na celém území České republiky.
Vyúčtování služeb spojených s užíváním bytů musí být provedeno do 4 měsíců od konce zúčtovacího období, nejpozději tedy do konce dubna roku následujícího. Doručené vyúčtování musí být řádné a splňovat zákonem stanovené podmínky v souladu s požadavky zákona č. 67/2013 Sb., o službách a zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
Bytové výstavbě se stále nedaří. Kromě růstu cen je největší překážkou složitá legislativa, kvůli které trvá povolování nových staveb v Česku neúměrně dlouho. Z hlediska komplikovanosti povolovacího procesu patří ČR dokonce k nejhorším zemím na celém světě. Pomyslný direkt tomu všemu zasadila aktuální zpráva, že digitální systémy stavebního a územního řízení kolabují.