Také si myslíte, že to zvládnete sami? Prodej bytu přes realitku má ale své velké výhody

Elektronizace všeho kolem nás sebou přináší mnoho, mnoho úlev, úspor, ale i strastí.Vzájemná komunikace a získávání informací v čele s internetem, zdánlivě řeší vše.Ve snaze si ulehčit život, si možná někdy vytváříme pasti sami na sebe.

Vše působí na první pohled jako velmi snadné a bez viditelného rizika. Pokud se ale jedná o prodej, či koupi bytu, vzhledem k ceně, které za tyto nemovitosti platíme, má spolupráce s odborníky své opodstatnění.„Navíc se vyhnete spoustě problémům, ztracenému času, zbytečným finančním ztrátám. Nepřijdete o balkón, část bytu, nebudete mít nedokonalou smlouvu, která vám neposkytne potřebnou úroveň ochrany. I když se vám možná bude zdát, že to všechno máte pod kontrolou, bez dostatečných zkušeností je snadné udělat chybu. Ostatně o tom hovoří i kupující či prodávající, kteří to nejprve zkoušeli sami a teprve pak se obrátili na realitní kancelář. To jsou ale ještě ty lepší případy, kdy nevznikla ještě žádná zásadní škoda,“ komentuje běžnou situaci Ing. Jaroslav Novotný.

Obchod s nemovitostmi není jen inzerce a internet

Lidský faktor stále v řadě profesí sehrává důležitou a nenahraditelnou roli. Jsem toho názoru, že i v oblasti obchodu s nemovitostmi.Buďto tím lidským faktorem musíme být my sami nebo námi najatý člověk – poradce. Pokud se nechcete problematice věnovat sami, nemáte čas získat zkušenosti a patřičné dovednosti, nebo prostě na to nemáme čas, pak se bez realitky ani dnes neobejdete.

V čem je výhodnější prodej bytu přes realitku?

• když nechcete nabízet nemovitost pod svým jménem či telefonním číslem
• když nechcete nést náklady inzerce
• když si sami nechcete obstarávat doklady z katastru nemovitostí
• když si nechcete sami zajišťovat doklady ze stavebního úřadu
• když si sami nechcete zajistit průkaz energetické náročnosti budovy
• když nechcete shánět mapy záplavových území
• když nechcete vést nekonečné rozhovory na téma technických, právních a ekonomických disciplín
• když nechcete jednat s bankou ohledně úvěru, který potřebuje kupující
• když nechcete prověřovat zájemce, zda není realitním turistou, realitním agentem, tipařem nebo třeba člověkem, který si prohlídkami posiluje sebevědomí
• když nechcete utrácet čas a peníze za zbytečné prohlídky nemovitosti
• když nechcete po večerech odmítat neplánované návštěvy a telefonáty zájemců
• když nechcete vést planá jednání a při tom být zdvořilí
• když nechcete osobně vyjednávat s každým zájemcem o podmínkách prodeje a dostávat se někdy do bezvýchodné situace
• když nechcete lepit smlouvy z nějakých internetových vzorů
• když nechcete obíhat spoluvlastníky ohledně předkupního práva
• když se nechcete stát daňovým odborníkem a znalcem z řady oborů
• když nechcete sepisovat předávací protokoly
• když nechcete přehlašovat dodavatele médií
• když chcete mít proti sobě živého člověka, který za vás vše zařídí a je vám k dispozici
• když chcete mít klid na vlastní práci