Získejte nejaktuálnější
informace a zkušenosti
s předstihem
Jaké změny je potřeba provést poté, co dosavadnímu výboru společenství vlastníků jednotek (SVJ) skončí výboru volební období a členové jsou na schůzi SVJ znovu zvoleni ve stejném složení? A musí se na příslušný rejstřík podávat návrh na změnu se stejnými náležitostmi, když vlastně k žádné změně nedošlo? Stačí jen vložit zápis ze shromáždění přes online podatelnu do sbírky listin? Na dotazy odpověděli odborníci z webu Pravnigramotnost.cz.
Advokátka Bohdana Hejduková spolupracující s portálem pravnigramotnost.cz doporučuje, aby staronový výbor podal nový návrh na zápis k příslušnému rejstříku ihned poté, co mu skončí původní volební období a začne období nové.
„Z příslušného rejstříku by mělo být zcela jednoznačně patrno, že výbor řádně funguje i v novém funkčním období, byť ve stále stejném složení. Díky tomu se z rejstříku také jednoznačně vyčte, kdy tomuto nově zvolenému orgánu končí další funkční období,“ uvádí Bohdana Hejduková a dodává, že tento údaj je velmi důležitý ve chvíli, kdy dojde k odstoupení jakéhokoli člena výboru. Nebo když mu z nějakého důvodu skončí členství ve statutárním orgánu, bude muset proběhnout dovolba nového člena do výboru. Také tomuto novému členovi pak skončí volební období ve stejné době, jako všem ostatním členům, řádně zvoleným již dříve. I z tohoto důvodu je zápis počátku volebního období ve veřejném rejstříku potřeba evidovat.
Do obchodního rejstříku tedy bude třeba znovu doložit svéprávnost a splnit další podmínky stanovené živnostenským zákonem – a to čestné prohlášení, dále pak je třeba doložit údaje potřebné pro ověření bezúhonnosti, jako je rodné číslo, místo narození a též i rodné příjmení. Nesmí se zapomenout ani na souhlas se zápisem jako člen statutárního orgánu i s funkcí ve výboru.
Navíc je potřeba doložit originál či ověřenou kopii zápisu ze shromáždění, v rámci kterého došlo k nové volbě, k tomu připojit originál či ověřenou kopii pozvánky a prezenční listiny.
Přímé dotace, které pokrývaly až 50 % ceny fotovoltaiky, jsou od listopadu minulého roku pryč. Mnohé SVJ teď váhá, jestli má vůbec smysl pokračovat. Jenže reálná čísla z provozovaných instalací říkají něco úplně jiného, než co se šíří v diskuzích. Přečtěte si, jak nový model financování skutečně funguje a co ukazují konkrétní realizace.
Kvalitní správa bytového domu může vlastníkům ušetřit značné peníze a mnoho starostí. Jak vybrat toho správného správce?
Pořízení fotovoltaiky pro bytový dům je stále výrazně složitější, než pár solárních panelů na rodinný domek, zejména pokud jde o administrativu. Nemusí vás to ale zajímat, pokud máte zkušeného partnera. Domy sobě jsou na úsporné technologie pro SVJ a bytová družstva specialista.