Nová pravidla pro rozúčtování tepla a teplé vody, které upravila novela vyhlášky č. 269/2015 Sb., přináší zásadní změny, které mají dopad na každé SVJ a bytové družstvo – jedná se o nové poměry základní a spotřební složky vázané na průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) a úpravu dolní hranice nákladového limitu. Teorie je tedy na první pohled jasná, v praxi už to ale zdaleka tak není. S čím si často nevíme rady a jak je to správně?
Cílem novely vyhlášky č. 269/2015 Sb. je především optimalizovat volbu poměru mezi základní a spotřební složkou nákladů na vytápění. Rozpětí základní složky se mění z 30 – 50 % nově na rozpětí 40 – 60 %. Určenou základní složku můžete následně snížit či zvýšit až o 10 procentních bodů. Ke správnému nastavení je však nezbytné znát údaje tepelně technického stavu budovy.
”Jak praxe ukazuje, právě požadavek zohlednění energetické náročnosti budovy prostřednictvín průměrného koeficientu prostupu tepla Uem však působí komplikace,” upozorňuje Ing. Jiří Zerzaň, odborník na měření a rozúčtování tepla.
Odpověď by mohla být jednoduchá – údaje o tepelně technickém stavu budovy najdeme v průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Konkrétně musíme hledat údaj průměrného součinitele prostupu tepla Uem (podle vyhlášky č. 264/2020 Sb. o energetické náročnosti budov), podle které určíme výši základní složky nákladu na vytápění. Tady ale začíná problém, protože tento údaj Uem je často obtížné v průkazu energetické náročnosti najít, v některých průkazech dokonce ani není přímo uveden. Jak doporučuje Ing. Jiří Zerzaň, pokud chcete mít jistotu správného nastavení základní složky, obraťte se na energetického specialistu, který pro váš dům PENB zpracovával.
Zajímá vás například, co mohou SVJ/BD rozhodnout a co naopak musí respektovat? Co musíme udělat my a co udělá rozúčtovatel? A co když požadovanou úpravu neprovedete vůbec a ponecháte vaše původní rozdělení? Na co dalšího bychom si měli dát v novele pozor? Tématu se podrobně věnoval webinář Akademie pro bytové domy. Zhlédněte videozáznam webináře a získejte jasný a praktický přehled změn s řadou praktických doporučení přímo od odborníka. Celý videozáznam webináře si můžete objednat zde.
Solární boom zvýšil počet fotovoltaických systémů v ČR, ale přinesl i neodborné montáže a nekvalitní komponenty. Aktualizovaná norma ČSN 33 2130 ed. 4 zvyšuje nároky na požární bezpečnost, chrání investory před špatně navrženými systémy obnovitelných zdrojů energie, a navíc doporučuje zapojit pojistitele nemovitosti už ve fázi projektu.
Spotřebitelé dnes čelí nejen tradičním energetickým šmejdům, ale i riziku stále sofistikovanějších kybernetických útoků, které mohou zasáhnout i jednotlivé domácnosti.
Evropská komise vyslyšela požadavky České republiky a dalších 18 členských států a představila návrh změn v systému EU ETS2, které mají zabránit prudkému růstu cen emisních povolenek a negativním dopadům na domácnosti a firmy.