Na výstavbu bytového domu, stavební úpravy nebo koupi nového bytu bude možné využít peníze z dotačně-úvěrového programu Dostupné bydlení, který přispěje k řešení současné bytové krize. Od října nabídne Státní fond podpory investic (SFPI) zvýhodněné úvěry pro obce, kraje, jejich organizace a další právnické osoby za 7 miliard korun do poloviny roku 2026. V příštím roce se k němu přidá Národní rozvojová banka se svými nástroji za další 3,5 miliardy korun.
Cílem investičního programu Dostupné bydlení je zvýšit podíl dostupných nájemních bytů, a to jak jejich rekonstrukcí či výstavbou, tak v případě obcí i možností nákupu. Díky programu vznikne navíc až 5000 bytů.
Vlivem prudkého růstu cen nemovitostí a snížené dostupnosti úvěrů na bydlení se pro řadu domácností stalo nemožným usilovat o vlastní bydlení, a výrazně proto stoupla poptávka po nájemních bytech. To zvyšuje tlak na ceny i v této oblasti. Veřejnou podporu investic do výstavby dostupných bytů s nižším, než tržním nájemným umožnila dubnová notifikace, kterou MMR vyjednalo s Evropskou komisí. Program cílí na dostupné nájemní bydlení pro mladé rodiny, potřebné profese i na tzv. střední třídu obecně a je součástí rozsáhlé reformy Ministerstva pro místní rozvoj Bydlení pro život.
Dostupné bydlení bude vybraným cílovým skupinám poskytované za stanovené zastropované nižší než tržní nájemné.
Finanční prostředky z programu Dostupné bydlení je možné využít na vybudování nájemních bytů ať už v nově vzniklých bytových domech, nebo v rekonstruovaných objektech. Program podporuje i možnost pořízení bytů koupí, je-li žadatelem obec, kraj a jimi zřízená právnická osoba, státní příspěvková organizace, registrovaná církev nebo náboženská společnost nebo jimi založená právnická osoba a veřejně prospěšná právnická osoba.
“Výše podpory může dosáhnout až 90 % rozhodných výdajů, dotace může být poskytována pouze v kombinaci s úvěrem,“ přibližuje podmínky programu ředitel Státního fondu podpory investic Daniel Ryšávka. “Podrobnosti k podmínkám programu jsou k dispozici na stránkách Státního fondu podpory investic, který program administruje. Ve všech krajích také začala působit Regionální centra podpory investic do bydlení. Starostkám a starostům nabídnou vhodné modely financování projektů dostupného bydlení a poradí například v právní a technické oblasti,” doplňuje Daniel Ryšávka.
Seznam regionálních center podpory investic do bydlení i s kontakty můžete najít v tomto odkazu.
Další informace k reformě Bydlení pro život můžete získat na stránkách Bydlení pro život.
Podmínky programu Dostupné bydlení najdete na Dostupné bydlení – SFPI.
Výsledky šetření Obecní bydlení zde.
Stárnoucí plastové rozvody v bytových domech po celé ČR dnes často selhávají kvůli tlaku, teplotám a materiálové degradaci. Společnost Viega nabízí dlouhodobé řešení – kompletní výměnu potrubí během jediného dne pomocí nerezového systému Sanpress Inox a cirkulace Smartpress, které zajistí bytovým domům bezpečný provoz, hygienu a životnost na více než padesát let.
Většina členů statutárních orgánů SVJ rozhoduje každý měsíc o věcech, u kterých si nejsou jistí, jestli mají postupovat podle zákona, nebo podle stanov. Pokud udělají chybu, riskují neplatnost rozhodnutí a v krajním případě i osobní odpovědnost za škodu. Proto je...
Výbor SVJ se většinu času věnuje praktickým věcem: opravám, vyúčtování, komunikaci se sousedy. Stanovy leží někde v šanonu a nikdo se k nim neobrací, dokud nenastane problém. A v tu chvíli bývá pozdě zjišťovat, že dokument, podle kterého výbor roky jednal, nemusí...