Většina členů statutárních orgánů SVJ rozhoduje každý měsíc o věcech, u kterých si nejsou jistí, jestli mají postupovat podle zákona, nebo podle stanov. Pokud udělají chybu, riskují neplatnost rozhodnutí a v krajním případě i osobní odpovědnost za škodu. Proto je důležitá orientace v základních pravidlech dle platné legislativy.
Na webináři s advokátem Mgr. Ladislavem Drhou jsme prošli, jaký je vztah zákona a stanov, jak v praxi poznat zastaralé nebo rizikové ustanovení a co dělat, když je potřeba stanovy změnit.
Co se z videozáznamu dozvíte
- Které zákony musíte znát a které stačí ovládat orientačně – Tři vrstvy předpisů, ve kterých se člen statutárního orgánu pohybuje, a konkrétní paragrafy občanského zákoníku, které se vrací v praxi nejčastěji.
- Kdy rozhoduje zákon a kdy stanovy – Rozdíl mezi pravidly, která stanovy nemůžou změnit, a oblastmi, kde mají SVJ skutečnou volnost s konkrétními příklady.
- Jak poznat zastaralé nebo rizikové stanovy – Nejčastější zastaralá ustanovení ve stanovách přijatých před rekodifikací občanského zákoníku v roce 2014.
- Jak vykládat stanovy ve sporných situacích – Postup, který obstojí i v případě napadnutí rozhodnutí výboru nebo shromáždění.
- Kdy a proč má smysl stanovy měnit – Kdy je revize povinnost, kdy prevence a proč drobné dílčí úpravy přinášejí víc problémů než užitku.
- Jak provést změnu stanov, aby byla platná – Procesní postup od návrhu přes notářský zápis až po vklad do rejstříku krok za krokem.
- Odpovědi na dotazy z praxe od účastníků webináře.
Proč si pořídit videozáznam webináře
Získáte praktickou jistotu, podle čeho ve výboru rozhodovat, jak si zkontrolovat aktuálnost stanov a jak je v případě potřeby změnit tak, aby vaše rozhodování obstálo. V rámci webináře získáte zdarma 14 stránkový kontrolní seznam, který vás provede krok za krokem vašimi stanovami a umožní vám svépomocí zkontrolovat jejich zásadní body.
Stáhněte si ukázku kontrolního seznamu
Celý kontrolní seznam má 14 stran. Všichni účastníci webináře ho dostanou zdarma
Videozáznam webináře je určen hlavně pro:
- Členy statutárních orgánů společenství vlastníků jednotek: Pro ty, kteří chtějí mít klidné spaní a jistotu, že dům spravují správně i při svém běžném zaměstnání.
- Profesionální správce nemovitostí.
- Aktivní vlastníky bytů v SVJ.
Hosté webináře
Host: Ladislav Drha, partner v advokátní kanceláři Pikes Legal
Moderuje: Mgr. Dominika Bučková, novinářka a šéfredaktorka portálu Okolobytu.cz