Zima v bytě? Zjistili jsme sedm nejčastějších důvodů, proč radiátory netopí

1 Nefunguje ventil nebo je rozbitá termostatická hlavice

Důležité je nejprve zjistit, zda radiátor netopí pouze vám, případně pouze v jedné místnosti. V tomto případě bude závada na radiátoru přímo u vás.

Problémovým místem bude buď ventil, nebo termostatická hlavice. Oboje může být již opotřebované a může dojít k závadě, nebo zanesení nečistotami.

Rizikovým obdobím jsou právě dny, kdy výrazně klesne teplota. Pokud jsou některé místnosti v bytě nevytápěné a teprve nyní se rozhodnete topení pustit, může se stát, že hlavice nebo ventil nebudou po dlouhé nečinnosti správně fungovat. „Zkuste nejprve několikrát topení otevřít a zavřít, pokud ani pak do radiátorů nejde teplo, můžete ještě vyzkoušet termostatickou hlavici sejmout a ventilovou kuželku několikrát stlačit. Pokud ani to nepomůže, je nutná výměna,“ doporučuje David Samek ze společnosti ista Česká republika, s.r.o. Některým problémům s nečistotami lze preventivně zabránit otevřením termoregulačního ventilu v letním období na maximum.

2 Nedostatečné odvzdušnění

Jestliže radiátory netopí, nebo topí málo v nejvyšší poschodí domu, případě i v předposledním patře, jedná se s největší pravděpodobností o nedostatečné odvzdušnění radiátoru. Problémem též může být vzduchová bublina v otopné soustavě. Řešením je důkladné odvzdušnění radiátorů v nejvyšším patře, třeba i opakovaně s odstupem jednoho, dvou dnů.

3 Zanesené radiátory a rozvody otopné soustavy

Naplno puštěný radiátor, který málo topí, může mít ještě další příčinu – zanesené rozvody tepla, včetně radiátorů v bytech. Jedná se o častý problém, který ale stále není příliš známý. Řešením je vyčištění rozvodů. Není výjimečné, že se účinnost topení zvýší i o 30 %.30 %.

4 Nedostatečná nebo zcela chybějící regulace otopné soustavy

Budete-li mít nedostatečně teplé, případně chladné radiátory ve všech bytech pod sebou, tedy v bytech, napojených na jednu stoupačku, pak může být příčina ve špatném vyregulování otopné soustavy domu jako celku. Správně provedená regulace by měla zabraňovat i nedotápění v bytech v posledních patrech.

5 Neodborné zásahy

Obecně platí, že vnitřní otopná soustava domu by měla být vyprojektována v dostatečné kapacitě a v souladu s příslušnými stavebně technickými předpisy. Tudíž by za normálních okolností neměla nastat situace, že by vytápění z centrálního zdroje nebylo schopné byty vytopit na standardní teplotu.

Přesto i zde může vzniknout problém. Pocit chladu může nastat i při „horkých“ radiátorech a to tehdy nebylo-li otopné těleso dostatečně nadimenzováno na daný prostor (například místnost v bytě). V takových případech většinou jde o neodborné zásahy na vnitřních otopných soustavách ve vlastnictví majitelů bytů. Obvykle se jedná o výměnu nebo odstranění radiátoru v bytě, kdy nedochází k řádnému vyprojektování změn na otopných tělesech a celkovému novému vyregulování otopné soustavy.

6 Porucha dodávky tepla

Při přerušení dodávky tepla je jednoznačným znakem studený radiátor ve všech místnostech a stejně tak jsou na tom i v ostatních bytech. Je-li dům vytápěn vlastním kotlem, je nutné hledat příčinu tam. Z provozních závad se případně může jednat například o poškozené teplotní čidlo, čerpadlo, ventilátor, hořák, řídící jednotka, špatný odvod kondenzátu, či zanesený výměník kotle.

Výhodou jsou kaskádové kotelny, kde v případě poruchy jednoho kotle vytápění automaticky přebírá jiný kotel soustavy a dodávka tepla do domu pokračuje. Nicméně, jedná se o dočasné řešení a je nutné co nejdříve rozbitý kotel opravit nebo nahradit novým.

Studené radiátory při odběru tepla z centrálního zdroje mohou ve výjimečných případech znamenat poruchu přímo v teplárně. Tady nemůžete udělat nic, než počkat na její odstranění. Vzhledem k tomu, že je z jednoho místa teplem zásobován větší úsek bytových domů a výpadek tepla tak postihne stovky, někdy i tisíce obyvatel, můžete se spolehnout, že bude závada řešena v co nejkratším čase.

7 Vysoké tepelné ztráty domu

Chladno v bytě ale vůbec nemusí souviset s otopnou soustavou. Typickým příkladem může být nezateplený, nebo nedostatečně zateplený dům, případně dům, kde ještě nebyla vyměněna okna. Výsledkem jsou velké tepelné ztráty. Při hlubokých mrazech pak není otopná soustava schopna dodávat takové množství tepla, aby veškeré ztráty vyrovnala. U některých dosud nezateplených domech byla uvnitř v bytě na straně nezateplené štítové stěny pouhých 13 °C. Kromě problémů s vytopením bytu čekají majitele bytu i vysoké výdaje za vytápění. Při takto nízkých teplotách jsou reálným rizikem i plísně.

Řešením je profesionální zjištění stavu domu a naplánování rekonstrukce. Kromě jiných výhod bude bydlení v opraveném domě znamenat i nižší náklady na vytápění, které se mohou pohybovat až kolem 50 %.