Valná hromada Družstevního marketingového sdružení Česká republika (DMS ČR) schválila na svém lednovém jednání přijetí patnáctého člena sdružení, kterým je nově Bytové družstvo Družba z Ústí nad Labem. Celkový počet bytů ve správě členských družstev sdružení stoupl na 140 tisíc.…
Dne 28. listopadu se konal seminář Akademie pro bytové domy na téma „Správa bytových domů jinak“. Seminář proběhl formou prezentace nového softwarového řešení pro správu bytových domů s doprovodnou moderovanou diskuzí za účasti pp. Hachlince (BeiT), Vyhnálka (CAD Consulting) a…
Profipředseda je nová služba, kterou zajišťuje množství společností zabývající se správou nemovitostí a souvisejících činností. Jedná se o výkon funkce statutárního orgánu SVJ externím odborníkem, který nemá v bytovém domě majetkový podíl. Jako člověk zvenčí dokáže efektivně a objektivně řešit problémy,…
Ve dnech 19. a 20. listopadu 2019 se v Praze uskutečnilo první setkání předsedů a ředitelů velkých bytových družstev z celé České republiky. Konference pod názvem Fórum BD 2019 se nakonec zúčastnili zástupci bytových družstev, které společně vlastní či spravují…
I když nejlepším způsobem skončení nájmu bytu je dohoda mezi pronajímatelem a nájemcem, někdy musí nebo chce pronajímatel dát nájemci výpověď. A právě v těchto případech mohou vzniknout spory o oprávněnost výpovědi. A ve sporu má vždy vyšší šance ten,…
Vlastnictví bytu se pro mnohé jeví jako nejvýhodnější forma bydlení. O každodenních situacích, které statutární zástupci SVJ řeší, obyvatelé bytů často ani neví. Řada z nich přitom může, a také často ovlivňuje, kvalitu bydlení v celém domě.
Kamerový systém, jako součást celkového zabezpečení domu, dnes už patří mezi standardní řešení. Při jeho instalaci a provozu je však nutné dodržovat pravidla, vyplývající ze zákona o ochraně osobních údajů a některých dalších podmínek. Právě v této souvislosti se v…
K nabídce služeb SBD Praha již neodmyslitelně patří zajišťování funkce Domovního asistenta pro bytové domy ve správě družstva. Jedná o osoby, které zajišťují především pravidelné prohlídky společných částí domu spojené s výkonem drobné údržby. V menším měřítku jsou Domovní asistenti…
Prodej nemovitosti bývá obvykle během na dlouhou trať, obzvlášť, když byt či dům není v tolik žádané lokalitě nebo velikosti. Ale jak se říká, každá věc má svého kupce a počkat se vyplatí. Je ale lepší prodávat na vlastní pěst…
Panelové domy se v České republice stavěly podle typové projektové dokumentace od 60. let do počátku 90. let. V současné době tyto domy vykazují velké množství závad, včetně neuspokojivých parametrů z hlediska nízkoenergetického provozu, kvality a estetiky bydlení. V posledních…
Kdybychom mohli přirovnat správu majetku k některé atletické disciplíně, nejlépe by nezbytnou šíři vystihoval desetiboj. Jen vyjmenování všech sportů desetiboje by pro mnohé byl úspěch. Na rozdíl od sportu si ale při správě majetku nejsou všechny oblasti bezpodmínečně rovny. Jednou z nejdůležitějších, která ve…
Pokud žijete v bytovém domě, asi si umíte představit následující scénář. Odpoledne se na chodbě domu setkáte s neoblíbeným sousedem a vyslechnete si další kolo jeho stížností, pak následuje pravidelná schůze výboru, kde se neshodněte téměř na ničem a mezi…
Portál Dům plný úspor