I když nejlepším způsobem skončení nájmu bytu je dohoda mezi pronajímatelem a nájemcem, někdy musí nebo chce pronajímatel dát nájemci výpověď. A právě v těchto případech mohou vzniknout spory o oprávněnost výpovědi. A ve sporu má vždy vyšší šance ten,…
Vlastnictví bytu se pro mnohé jeví jako nejvýhodnější forma bydlení. O každodenních situacích, které statutární zástupci SVJ řeší, obyvatelé bytů často ani neví. Řada z nich přitom může, a také často ovlivňuje, kvalitu bydlení v celém domě.
Kamerový systém, jako součást celkového zabezpečení domu, dnes už patří mezi standardní řešení. Při jeho instalaci a provozu je však nutné dodržovat pravidla, vyplývající ze zákona o ochraně osobních údajů a některých dalších podmínek. Právě v této souvislosti se v…
K nabídce služeb SBD Praha již neodmyslitelně patří zajišťování funkce Domovního asistenta pro bytové domy ve správě družstva. Jedná o osoby, které zajišťují především pravidelné prohlídky společných částí domu spojené s výkonem drobné údržby. V menším měřítku jsou Domovní asistenti…
Prodej nemovitosti bývá obvykle během na dlouhou trať, obzvlášť, když byt či dům není v tolik žádané lokalitě nebo velikosti. Ale jak se říká, každá věc má svého kupce a počkat se vyplatí. Je ale lepší prodávat na vlastní pěst…
Panelové domy se v České republice stavěly podle typové projektové dokumentace od 60. let do počátku 90. let. V současné době tyto domy vykazují velké množství závad, včetně neuspokojivých parametrů z hlediska nízkoenergetického provozu, kvality a estetiky bydlení. V posledních…
Kdybychom mohli přirovnat správu majetku k některé atletické disciplíně, nejlépe by nezbytnou šíři vystihoval desetiboj. Jen vyjmenování všech sportů desetiboje by pro mnohé byl úspěch. Na rozdíl od sportu si ale při správě majetku nejsou všechny oblasti bezpodmínečně rovny. Jednou z nejdůležitějších, která ve…
Pokud žijete v bytovém domě, asi si umíte představit následující scénář. Odpoledne se na chodbě domu setkáte s neoblíbeným sousedem a vyslechnete si další kolo jeho stížností, pak následuje pravidelná schůze výboru, kde se neshodněte téměř na ničem a mezi…
Kvalitu správy domu dokážeme zpravidla zhodnotit až ve chvíli, kdy máme možnost srovnání. Dokud nemůžeme porovnat, jakou službu bychom dostali od jiného správce, jsme buď se stávajícími službami spokojeni, i když nemusí patřit k nejlepším, nebo jsme naopak nespokojeni, a…
Družstevní marketingové sdružení Česká republika, které spravuje celkem přes sto tisíc bytových jednotek má svoji technickou komisi. O shrnutí v čem spočívají hlavní výhody technické komise, jsme požádali jejího předsedu pana Miroslava Švarce.
Jak má vypadat dobrá správa bytového domu? Jaké sledovat priority, co upřednostnit? Čím vlastně začít?
Stali jste se členy statutárního orgánu společenství vlastníků jednotek či bytového družstva? Nevíte, jak začít? Nebo máte pocit, že vám povinnosti spojené s péčí o dům přerůstají přes hlavu? A vůbec, nechcete zapřemýšlet, co se vlastně za pojmy facility management…
Portál Dům plný úspor