správa domu Archivy - Portál Dům plný úspor

Co dělat, když vlastník jednotky nehradí SVJ zálohy a…

Každý vlastník jednotky je dle občanského zákoníku povinen v souvislosti s vlastnictvím své jednotky platit určité úhrady společenství vlastníků jednotek (SVJ). Pokud tyto úhrady řádně a včas platí, je z pohledu SVJ vše v pořádku. Jak má však SVJ postupovat…

Problém tisícovek SVJ a bytových družstev: Jak zastavit rostoucí…

Domy, kde bychom nenašli ani jednoho neplatiče, bohužel patří mezi výjimky. Vymahatelnost dluhu je běh na dlouhou trať a s velmi nejistým výsledkem. Zatímco velká bytová družstva jsou schopna riziko dluhů alespoň trochu rozložit, společenství vlastníků a „jednodomovní“ družstva jsou…

SVJ a problémy jejich fungování

Vlastnictví bytu se pro mnohé jeví jako nejvýhodnější forma bydlení. O každodenních situacích, které statutární zástupci SVJ řeší, obyvatelé bytů často ani neví. Řada z nich přitom může, a také často ovlivňuje, kvalitu bydlení v celém domě.

Obecné nařízení o ochraně osobních údajů a povinnosti SVJ

Problematika ochrany osobních údajů je u nás v současnosti upravena zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů. Od 25. května 2018 ale bude platit přímo použitelný předpis Evropské unie - nařízení Evropského parlamentu a Rady 2016/679 neboli General Data…

Družstevní marketingové sdružení má nového předsedu

Valná hromada Družstevního marketingového sdružení Česká republika zvolila 5. ledna 2018 svém jednání Martina Kroha předsedou správní rady. Do funkce předsedy sdružení se navrací po dvouleté přestávce. Dalšími členy správní rady byli zvoleni pánové Miroslav Švarc (SBD Praha 8) a…

Problémy spoluvlastníků nebytových jednotek od 1. 1. 2018

Od roku 2018 platí novela zákona č. 89/2012 Občanského zákoníku ve věci znovuzavedení předkupního práva spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce v domě. Společně s dalšími odbornými organizacemi, činnými v oblasti bytového spoluvlastnictví jsme ještě před přijetím úpravy NOZ informovali poslance…

Vyberte si své sousedy dříve, než vám otráví život

Vysněné bydlení se nám může rychle změnit v peklo. Zatímco pečlivě vybíráme lokalitu, hlídáme si technický stav bytu a veškeré právní náležitosti, zapomínáme, že kvalitu bydlení zásadně ovlivňují i sousedské vztahy v domě.

Služby spojené s nájmem bytu – co musí pronajímatel…

Ve smlouvě o nájmu bytu by neměla chybět informace o tom, jaké konkrétní služby bude pronajímatel nájemci zajišťovat. Ať už však nájemní smlouva ujednání o službách obsahuje, či nikoli, některé služby jsou podle zákona nezbytné a pronajímatel má povinnost je…

Semináře v Liberci pro statutární zástupce SVJ a BD

Zveme Vás na semináře Akademie pro bytové domy, určené pro statutární zástupce i členy bytových družstev a SVJ. Po úspěšných seminářích v roce 2015 přijíždíme opět do Liberce. Semináře jsou jedinečné tím, že přestože na nich přednáší vysoce kvalifikovaní odborníci…

Elektroinstalace společných prostor? Revize rozhodně nepodceňujte.

Neudržujete v bezvadném stavu elektroinstalaci vašeho bytového domu a nestaráte se o pravidelné revizní prohlídky? Vadná elektroinstalace může snadno způsobit přerušení dodávky elektřiny, v horším případě i požár. Pokud nebudete mít v pořádku pravidelné revize, pojišťovna vám nic neuhradí. Pokud jste navíc…




Zadejte hledané slovo a stiskněte Enter