legislativa Archivy - Portál Dům plný úspor

Pronájem bytu: Co vám vlastník bytu už nemůže započítávat…

Sjednávání smlouvy o nájmu bytu není pouhou formalitou a skrývá mnoho nástrah, na které by si měly obě smluvní strany dát velký pozor. Mnohdy přehlíženou záležitostí v rámci smlouvy je právě problematika vyúčtování služeb zajišťovaných pronajímatelem bytu.

Zimní úklid chodníku – čí je to povinnost a…

První sněhové vločky nebo namrzající déšť okamžitě staví zimní úklid chodníku do popředí našeho zájmu. Vlastníci domů a pozemků se zajímají kvůli svým povinnostem, všichni dohromady pak řešíme naši bezpečnost. Odpovědnost za zimní úklid, jeho pravidla a povinnosti – to…

Lodžie, balkón, terasa – společná část domu, či výlučné…

Palčivou otázkou mnohých SVJ zůstává, zda lodžie, balkóny a terasy jsou společnými částmi, či výlučným vlastnictvím konkrétních vlastníků jednotek, a to zejména kvůli rozhodování o jejich úpravách a opravách a financování uvedených prací. Často pak díky nejasnosti ohledně vlastnictví těchto…

Nečekané výpovědi z bytu se můžete bránit

I když nejlepším způsobem skončení nájmu bytu je dohoda mezi pronajímatelem a nájemcem, někdy musí nebo chce pronajímatel dát nájemci výpověď. A právě v těchto případech mohou vzniknout spory o oprávněnost výpovědi. A ve sporu má vždy vyšší šance ten,…

Pozor! Tyto triky by inkasní agentury mohly zkusit i…

Některé inkasní agentury jsou schopné udělat téměř cokoliv, aby vymohly od dlužníka peníze. Nebojí se vzbudit dojem, že pokud dluh ihned nezaplatíte, navštíví vás v krátké době exekutor. Přitom často vymáhají více, než na kolik mají podle zákona právo. Jaké…

Zima se blíží. Je nejvyšší čas na čtyři úkoly,…

Začátek topné sezóny nás rychle vrátil z dlouhého léta do reality období, kdy se doma neobejdeme bez vytápění. Něco ale pro to budete muset udělat. Pro vlastníky bytových domů je tady rychlé opakování nejbližších úkolů.

Kdy smí vlastník bytu vstoupit do bytu, který pronajímá?…

Vstup pronajímatele do nájemního bytu je pro mnohé z nás spornou otázkou. Proti sobě stojí právo pronajímatele na kontrolu svého majetku a právo nájemce na ochranu soukromí. Kdy tedy smí majitel či jím pověřená osoba vstoupit do bytu, který pronajímá?

Myši a potkani se na zimu stahují do domů.…

S klesajícími teplotami si začínají myši, potkani a další hlodavci hledat útočiště, ve kterém by přečkali zimu. Ideálním zimovištěm je pro ně teplé místo s dostatkem potravy. Bohužel tomu odpovídá drtivá většina budov včetně bytových domů. Mnoho majitelů a provozovatelů…

Bydlíme pod společnou střechou. Jak se žije v bytovém…

Jeden chce nový výtah, další by raději uspořil za vytápění a sousedi ze třetího patra mají mezi sebou neshody ohledně společných prostor. Bydlení v bytovém domě nese řadu problémů, které musíme každý den řešit. Které věci nás však pálí nejvíce?

Co dělat, když vlastník jednotky nehradí SVJ zálohy a…

Každý vlastník jednotky je dle občanského zákoníku povinen v souvislosti s vlastnictvím své jednotky platit určité úhrady společenství vlastníků jednotek (SVJ). Pokud tyto úhrady řádně a včas platí, je z pohledu SVJ vše v pořádku. Jak má však SVJ postupovat…




Zadejte hledané slovo a stiskněte Enter