Pražské byty strčily
do kapsy zlato i burzu

3 min. čtení · z praxe ·

Investovat do zlata, či spekulovat na burze, může být pro milovníky adrenalinu vítaný způsob, jak zkusit zhodnotit své peníze. Nakonec jim ale spíše zůstane jen napětí při sledování pohybujícího se kurzu. Zlato i výnosy burzy v České republice, konkrétně v Praze, válcují příjmy z pronájmu bytů.

Investiční byt vede i bez výnosů z pronájmu

Kdo investoval na začátku roku 2012 milion korun do bydlení v Praze, vydělal za pět let 680 tisíc korun. Naopak zlato, tradiční blyštivá investiční jistota, ztratilo za stejné období 12 % a v plusových číslech se pohybovalo jen sporadicky. Solidně si naopak vedla pražská burza. Index PX50 totiž za pět let přidal 17 % a po započtení dividend mohl investorům vydělat přes 50 %. Jestliže porovnáme výnosnost indexu PX50, zlata a nabídkových cen bytů za posledních 5 let, jako jednoznačně nejvýhodnější investice vychází pražské byty. I bez započtení případných výnosů z pronájmu se pražské byty zhodnotily za 5 let o 68 %.

„Můžeme jasně vidět, že investice do bytu v Praze je v porovnání s ostatními investičními instrumenty velmi stabilní. Oproti akciovým indexům či komoditám ji za posledních 5 let nepostihl žádný závažný výkyv, který by mohl investory znervóznit. Tempo růstu cen bytů v Praze zřejmě nebude tak strmé jako za poslední dva roky, ale kvůli uměle zredukované nabídce bytů lze očekávat, že ceny porostou i v dalších letech,“ řekla výkonná ředitelka Michaela Tomášková.

Zdroj: Zpracování dat: Central Group, Nabídkové ceny bytů: ČSÚ (bez započtení výnosů z pronájmu), Zlato: Kurzy.cz, PX-50: Pražská burza, PX50 TR: Pražská burza (po započtení dividend)

Zájem o investiční byty roste

Byt se stává výraznou obchodní komoditou. Tomu nasvědčují i údaje od tuzemských developerů. Podíl nákupů bytů za účelem tržního pronájmu, uložení peněz či spekulace na růst ceny, tvořil v předchozích letech  přibližně 20 %. U cenově dostupných projektů v lokalitách zajímavých pro pronájem dosahoval tento podíl i 25 %.

klíčová slova:

Další podobné články

Zařizujete si interiér? Nedopusťte se nejčastějších chyb

Přestože se vkus každého z nás může mírně lišit, naše snahy o zařízení interiéru spojuje jedno, a to touha cítit se doma komfortně. Každému však vyhovuje něco jiného a slepé kopírování jednotlivých stylů je tak dávno pasé. Promyslet musíme barevnost,…

Za kolik dnes koupíte nový byt v Praze?

Růst cen nových bytů v Praze neskončil, pouze mírně zpomalil. Průměrná cena za jeden metr čtvereční nového bytu v nabídkách developerů na konci prvního pololetí vzrostla na 97 838 korun, což představuje meziroční nárůst o 5,3 procenta. Za průměrný 55metrový byt zájemce nyní…




Zadejte hledané slovo a stiskněte Enter