Kde sehnat dostupný byt v Praze a okolí? Přijďte se inspirovat

3 min. čtení · Družstevní bydlení ·

Sehnat byt za dostupnou cenu v Praze nebo v okolí je téměř nadlidský výkon. Bytů se staví málo a velký zájem o bydlení šroubuje nejen ceny bytů, ale i ceny nájmů. Opatření České národní banky navíc výrazně omezují možnost získání hypotéky.

Existuje vůbec nějaká šance získat v Praze nebo blízkém okolí byt za dostupných podmínek? Jedním z řešení může být družstevní bytová výstavba. O několika takových projektech se dozvíte například na besedě, která proběhne v Nadaci ABF v Praze na konci ledna Dostupné družstevní bydlení.

Inovovaná forma družstevní výstavby totiž dělá bydlení dostupnějším. Cena bytu sice není nijak výrazně nižší, ale cesta k němu je díky několika aspektům více reálná. Výstavba bytového domu je financována z úvěru, ale úvěr si nebere družstevník. Příjemcem úvěru je bytové družstvo. Družstevníci pak splácí tento úvěr formou nájmu a nemusí tedy žádat o hypotéku jejíž dostupnost je po zásahu ČNB problematická.

Pro získání družstevního bytu tak potřebujete složit pouze družstevní podíl, jehož výše se pohybuje kolem 800 tis. Kč. Pokud nemáte naspořeno ani na tento podíl, existuje ještě možnost si na část podílu půjčit peníze ze stavebního spoření. V takovém případě potřebujete počáteční investici pouze 300 tis. Kč.

Cena nájmu v takovém bytě se pohybuje kolem 16 tis. Kč, což je srovnatelné s cenou nájemního bydlení. Na rozdíl od nájemního bydlení je družstevník majitelem družstevního podílu, jehož hodnota s každou splátkou neustále roste. Družstevní podíl je navíc možné kdykoli prodat.

Chcete se o podmínkách a připravovaných projektech družstevního bydlení v Praze a okolí dovědět více? Navštivte jednu z připravovaných besed se zástupci jednoho z největších bytových družstev v Praze. Dne 23. 1. 2019 proběhne beseda v Milovicích od 18:00 v Bertíkově cukrárně o konkrétním projektu Park Milovice, dostupné bydlení nedaleko Prahy a 30. 1. 2019 proběhne beseda o připravovaných projektech v Praze od 16:00 v Nadaci ABF Dostupné družstevní bydlení.

klíčová slova:

Další podobné články

Jak je to s výhodností financování družstevního bydlení?

Začátkem února v deníku Právo vyšel článek o družstevním bydlení na vzestupu. V související diskuzi se nejvíce čtenářů zarazilo nad skutečností, že jsem ve zmíněném článku zmínil výhodnost financování pořízení družstevního bytu, přičemž však tato cesta vyžaduje 25% podíl vlastních…

Byty 3+kk 30 minut od Prahy od 300 tisíc…

Družstevní byt je zase o kousek dostupnější, a přitom na dosah samotného centra Prahy. Nový model financování pořízení družstevního bydlení využívá speciálně nastaveného úvěru ze stavebního spoření, který pro zájemce o vlastní bydlení připravila Českomoravská stavební spořitelna. K pořízení vlastního bytu…

Bydlet ve vlastním, nebo družstevním bytě? Jaké jsou výhody…

Koupě bytu je pro většinu lidí důležitým životním krokem. Svou roli ve výběru budoucího bydlení hrají finance, poloha, velikost, stáří či stav nemovitosti. Významným faktorem je pak i volba mezi bytem v osobním vlastnictví a družstevním. Obě varianty mají svá…




Zadejte hledané slovo a stiskněte Enter