Generální rekonstrukce dvouplášťové střechy. Existuje snadné, rychlé i ekonomické řešení?

7 min. čtení · Revitalizace domu ·

Konstrukce dvouplášťových rovných střech je bezesporu tou nejproblémovější součástí bytových domů, pokud jde o rekonstrukci. Zejména konstrukce s dřevěným záklopem jsou náchylné ke kondenzaci vodních par, kde následné bujení plísní a dřevokazných houb urychluje degradaci dřevěného záklopu.

Když se v bytovém domě například vymění okna, obvodový plášť se tím utěsní a v domě se zvýší koncentrace vlhkosti. Vlhkost má snahu unikat stropní konstrukcí a kondenzuje v prostorách plochých střech často odizolovaných jen 10 cm minerální izolace, škvárou nebo keramzitem. Na spodním panelu pod stávající izolací většinou není žádná funkční parobrzda, tím pádem se jedná o difúzně otevřenou konstrukci a veškerá vlhkost jde do prostoru dvoupláště, pod horní dřevěný záklop, na kterém je několik vrstev živičných izolací. Degradaci ještě urychlí špatná funkce odvětrání v případě malých nebo ucpaných atikových odvětrávacích otvorů.

Drahé návrhy

Některé firmy navrhují situaci řešit totálním rozebráním horního záklopu a vytvořením jednopláště, což je velký a zároveň zbytečný zásah. Pokud se navíc na místě kontrolní sondou zjistí, že horní dřevěný záklop je v pořádku a nemá žádnou degradaci, pak je jeho rozebrání zcela neodůvodnitelné. A drahé. Řešení uvedených problémů je v takovém případě u tohoto typu střech často proveditelné metodou doplnění izolace do stávajícího prostoru střechy a zajištění správného odvětrání.

Cena za postup

Aplikace izolace je rychlá, s  minimálními stavebními úpravami. Výrazně se tak zkrátí čas opravy, který se u varianty „jednoplášť“ může protáhnout na měsíce. Důležitý je i výběr druhu izolace. Klíčovou vlastností je schopnost pracovat s vlhkostí.

Optimálním řešením pro tyto případy je foukaná celulózová izolace Climatizer Plus společnosti Ciur. Technologie zafoukávání garantuje vyplnění i těch nejmenších stavebních detailů, eliminuje tepelné mosty i stavební netěsnosti. Důležitá je schopnost absorpce a distribuce vlhkosti vznikající průběžnou činností. S vlhkostí se neumí snadno vypořádat každá izolace.

Přírodní celulózová izolace vlhkost na principu pijáku rozprostře v ploše a průvanem je postupně odvětrána. Generální oprava dřevěné dvouplášťové střechy – tedy aplikace izolace do dutiny, zhotovení a uzavření aplikačních otvorů, osazení odvětrávacích prvků, pokládka nové střešní krytiny z PVC fólie včetně klempířských prvků a hromosvod, se pohybuje na úrovni cca 1300-1600,- Kč/m2 bez DPH (DPH 15%). Předělání na jednoplášť se pohybuje na úrovni cca 3.000 – 3.300,- Kč/m2 bez DPH. Kromě vyšší ceny tu jsou ještě rizika spojená se zatečením a velkou hlučností při demontáži stávajícího střešního pláště a následné montáži jednoplášťové skladby. Dále jsou nejasné vícepráce, které se mohou objevit po demontáži stávajícího pláště – nelze předvídat, co vše se ještě vyskytne.

V případě zadání generální dodávky opravy dvouplášťové střechy nabízí firma CIUR záruku 10 let na generální dílo a v případě vzájemné dohody i servisní smlouvu na dobu neurčitou.

 

klíčová slova:
Sponzor článku logo sponzora

Další podobné články

Zdravé bydlení pohledem společnosti Baumit

Zdraví je jednou z nejdůležitějších hodnot pro každého z nás. Potřeba zdravého životního stylu jde ruku v ruce také s dlouhodobými vizemi společnosti Baumit, které preferují stejný cíl, aby lidé žili ve zdravém, energeticky šetrném a krásném prostředí. Toho se…

Bydlení v paneláku ztrácí svá negativa

Byt v paneláku stoupá na žebříčku zájmu o bydlení a důvodem není jen nedostatek bytů. Mnoho panelových domů prošlo v posledních letech komplexní modernizací, splňující všechny současné požadavky.

Dotace IROP pro mimopražské bytové domy pomalu končí

Patříte mezi majitele, kteří stále nemají svůj bytový dům zrevitalizovaný? Financovat zateplení a další energetická opatření, mimo Prahu, ještě stále můžete s pomocí dotačního programu IROP. Neotálejte však dlouho, výzva končí již příští rok v listopadu. Jak vše stihnout a…




Zadejte hledané slovo a stiskněte Enter